• Home
• RSS

ปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อการเลือกซื้อคอนโดจรัญ

Yazan: admin | 10 November 2017 | Comments Off on ปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อการเลือกซื้อคอนโดจรัญ
Categories: บริการ

ที่ผ่านมาผู้ประกอบการจำนวนไม่น้อย มีปัญหาถูกตรวจสอบป ระวัติไม่ดีลูกค้าก็ขาดความเชื่อมั่นถึงวันนี้ ต้องยอมรับว่าปัญหาซื้อบ้านไม่ได้บ้านซื้อคอนโดไม่ได้คอนโด หรือซื้อแล้วมีปัญหาจิปาถะตามมา…ยังคงมีอยู่ ขั้นตอนการเลือกซื้อคอนโดจรัญ ข้อแรก…ขนาดพื้นที่ ถ้าคุณให้ความสำคัญมากที่สุด ควรเอาตลับเมตรไปวัดด้วยตัวเอง ตรงตามที่ผู้ขายประกาศไว้หรือไม่ รู้แล้วจะเทียบได้ว่า ราคาขายต่อตารางเมตรเท่าไหร่ ถูกหรือแพงกว่ากันแค่ไหน ข้อที่สอง…ที่จอดรถก็สำคัญต้องดูว่าที่จอดรถพอกับจำนวนยูนิตทั้งโครงการหรือเปล่า ข้อที่สาม…การก่อสร้าง ใช้วัสดุก่อสร้างมีความแข็งแรงคงทนเพียงใด ตึกยิ่งสูงจะรับกับแรงสั่นสะเทือนแผ่นดินไหวได้ระดับไหน ที่ต้องพิจารณาเป็นพิเศษ วัสดุกั้นผนังห้องมีความหนามากน้อย มีเสียงเล็ดลอดจากเพื่อนข้างห้อง หรือว่าห้องที่อยู่บนหัว เวลาเดินแรงๆ จะมีเสียงดังลงมาหรือเปล่า ข้อที่สี่…ระบบสาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่ามีความสำคัญมาก กรณีอยู่ชั้นสูงๆ น้ำประปาไหลแรงพอ? ถ้าไฟดับมีไฟฉุกเฉิน? ระบบตรวจควัน? หัวฉีดน้ำ? บันไดหนีไฟมีมาตรฐาน? เก็บขยะ จัด-ส่งจดหมาย มียามรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงดีพอหรือไม่ ข้อที่ห้า…สัญญา ข้อนี้สำคัญมากๆ ปกติผู้ซื้อทั่วไปจะละเลยต่อรายละเอียด เพราะมีเนื้อหามาก และเป็นตัวบทกฎหมายเสียส่วนใหญ่ จะให้ดีควรมีนักกฎหมายคอยให้คำแนะนำถึงสิทธิประโยชน์ที่พึงจะได้รับหรือเสีย เช่น คอนโดไฟไหม้เสียหายทั้งตึก คุณจะได้รับค่าชดใช้หรือไม่ มากน้อยเพียงใด ข้อที่หก…ทำเล ผู้ซื้อส่วนใหญ่ลืมคิด ถึงแสงแดดที่ส่องเข้าห้อง บางคนไม่ชอบให้แดดส่องเข้าห้องตอนบ่ายเพราะร้อน หรือบางห้องไม่มีแสงเข้าเลยทั้งเช้าและบ่าย ก็ต้องเลือกให้เหมาะสม ข้อที่เจ็ด…อายุ? หลายคนอาจสงสัยจะเกี่ยวอะไรกับการซื้อคอนโด […]